Kamienica inwestycyjna w centrum Jarosławia

Opis

Kamienica inwestycyjna w centrum Jarosławia – 783 m² | obiekt z potencjałem dochodowym

Mamy ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna położona w ścisłym centrum Jarosławia, przy ul. Jana Pawła II – jednej z głównych ulic miasta. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale, stabilnej lokalizacji oraz szerokich możliwościach wykorzystania.

Budynek o łącznej powierzchni 783 m² składa się z trzech kondygnacji, użytkowego poddasza oraz piwnicy. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie techniczny, natomiast wnetrze wymaga remontu lub odświeżenia.

Nieruchomość oferuje wyjątkowo duże możliwości dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dzięki dużej liczbie niezależnych pomieszczeń oraz funkcjonalnemu rozkładowi istnieje możliwość stworzenia wielu osobnych lokali, zarówno pod działalność usługową, biurową, handlową, jak również pod cele mieszkaniowe.

Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne oraz poziom piwnic, a jego układ daje ogromny potencjał do przebudowy i wydzielenia niezależnych przestrzeni. Możliwości adaptacyjne pozwalają na stworzenie np. kilku lokali komercyjnych, mieszkań na wynajem lub połączenia funkcji usługowej z mieszkaniową.

Na parterze znajdują się dwa niezależne lokale z dużymi przeszkleniami, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję i widoczność od strony ulicy. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się sala konferencyjna, gabinet z własną łazienką oraz dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję biura lub zaplecza.
Pierwsze piętro obejmuje cztery niezależne pomieszczenia, w tym dwa lokale o układzie dwupokojowym z dostępem do balkonów. Druga kondygnacja oferuje kolejne pięć funkcjonalnych pomieszczeń, w tym dwa lokale dwupokojowe również posiadające balkony. Trzecie piętro stanowi użytkowe poddasze z czterema dodatkowymi pomieszczeniami, które można dowolnie zagospodarować zgodnie z potrzebami inwestycji.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest poziom piwnic z pomieszczeniami gospodarczymi oraz zapleczem technicznym. Budynek ogrzewany jest gazowo, co zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość sprawnego zarządzania kosztami eksploatacji.

Duża powierzchnia, wiele niezależnych pomieszczeń oraz możliwość zmiany obecnego układu sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny i może zostać dostosowana do różnych modeli biznesowych.

Najważniejsze atuty inwestycji:
- centrum Jarosławia – prestiżowa i dobrze skomunikowana lokalizacja-
- 783 m² powierzchni użytkowej
- budynek dostępny od już
- możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności
- potencjał generowania stałego dochodu z najmu
- pełna funkcjonalność obiektu komercyjnego

Cena : 2 499 000 zł

To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji w nieruchomość o dużym potencjale rozwoju.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.