Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Sportowej w Rzeszowie – świetna lokalizacja, balkon i duży potencjał aranżacyjny!
Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 40,10 m², położone na 6. piętrze w 10-piętrowym bloku z nową windą, przy ul. Sportowej w Rzeszowie.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Dwa niezależne pokoje, balkon, piwnica oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że mieszkanie posiada wiele możliwości wykorzystania.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Mieszkanie składa się z:
- dwóch niezależnych pokoi,
- jasnej, oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- balkonu.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dużym atutem jest dwustronny układ mieszkania, dzięki któremu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają komfort codziennego użytkowania.

Lokal jest umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia.
W mieszkaniu znajdują się m.in.:
- lodówko-zamrażarka,
- kuchenka gazowa z piekarnikiem,
- mikrofalówka,
- pralka,
- meble kuchenne wykonane na zamówienie.
Kuchnia została wyremontowana w 2023 roku

W dużym pokoju znajduje się balkon z widokiem na boisko sportowe i stadion, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

W mieszkaniu wykonano również prace poprawiające jego funkcjonalność i wygląd:
- nowe panele w jednym z pokoi,
- nowe płytki w przedpokoju,
- szafa w zabudowie,
- pawlacz zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

KOMFORT I LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sportowej, w bardzo dobrze skomunikowanej części Rzeszowa.
To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i sportowo-rekreacyjnych. Do ścisłego centrum Rzeszowa można dotrzeć w kilka minut.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej
- sklepy i punkty usługowe
- szkoły i placówki edukacyjne
- uczelnie
- obiekty sportowe
- tereny zielone i miejsca rekreacyjne
Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości w lokalizacji atrakcyjnej dla najemców.

CZYNSZ OK. 730 ZŁ
Miesięczny czynsz wynosi około 730 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie z sieci miejskiej oraz pozostałe koszty i opłaty administracyjne związane z utrzymaniem nieruchomości.
Dodatkowo płatne są:

• ciepła woda – podgrzewana za pomocą piecyka,
• energia elektryczna – według indywidualnego zużycia.

ŚWIETNA OPCJA DLA INWESTORA
Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz lokalizacja blisko centrum sprawiają, że mieszkanie może być również atrakcyjną propozycją inwestycyjną pod wynajem.

📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Warto zobaczyć je na żywo i przekonać się o jego potencjale!