Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,15 ha (1500 m²), położona w malowniczej i spokojnej części Rzeszowa – Leśne Wzgórze.

To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, natury i komfortowego dojazdu do centrum miasta.

Teren ma regularny, kwadratowy kształt, jest lekko nachylony i znakomicie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego.

Wokół działki znajdują się łąki, pola oraz las, co zapewnia piękne widoki i bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.

 W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

 📋 Parametry nieruchomości:

• Numer działki: 4646/6
  
• Powierzchnia: 0,15 ha (1500 m²)
  
• Cena: 388 995 PLN
  
• Cena za m²: 259,33 PLN
  
• Lokalizacja: Rzeszów, ul. Leśne Wzgórze
  
• Przeznaczenie: działka budowlana
  
• Plan miejscowy: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  
• Warunki zabudowy: wydane , z działki obok notarialnie zapisane przyłączenie do siedzi gazowej i wodociągowej oraz elektrycznej. 

 🧱 Media i infrastruktura:

• Prąd: w drodze
  
• Gaz: po drugiej stronie drogi 
  
• Woda: w granicy działki
  
• Kanalizacja: w granicy działki
• Dojazd: droga z kostki brukowej
  
• Komunikacja: w pobliżu przystanek autobusowy
  

 🌳 Dodatkowe atuty:

• Spokojne, zielone otoczenie – łąki, pola i lasy w bezpośrednim sąsiedztwie
  
• Kameralna zabudowa jednorodzinna w okolicy
  
• Bliskość natury i dogodny dojazd do centrum Rzeszowa
  
• Idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu

Zapraszamy do kontaktu !